1234彩票楼市数据追踪

导 语

时光飞逝,不知不觉间2016年已然步入了12月,都说11月是楼市的传统淡季,但事实上真是如此吗?1234彩票房天下网站将从本月起推出楼市月报栏目,让1234彩票通过下面的这些数据,一起回顾一下11月的1234彩票楼市吧。

楼市月度楼盘排行榜
排名
楼盘
价格
区域
400电话号码
1
3500元/平米
细河区

400-890-0000 转 836707

2
4700元/平米
海州区

400-890-0000 转 817130

3
6000元/平米
海州区

400-890-0000 转 809030

4
4600元/平米
海州区

400-890-0000 转 637181

5
3500元/平米
细河区

400-890-0000 转 818449

6
3600元/平米
细河区

400-890-0000 转 637163

7
2900元/平米
海州区

400-890-0000 转 823599

8
3500元/平米
细河区

400-890-0000 转 818375

9
2600元/平米
细河区

400-890-0000 转 637165

10
4300元/平米
细河区

400-890-0000 转 832451

备注:此表格内数据来源于1234彩票房天下11月统计数据,新价格请关注1234彩票房天下

根据1234彩票房天下数据中心显示,11月份1234彩票楼盘400来电量相较10月份上涨。从来电量对比图来看1234彩票市细河区11月份的400来电量位居首位,海州区位居第2,阜蒙县第3…… 排名前几位的区域来电量在上半年也一直位列前茅,由于其经济发展水平相对较高,楼盘数量也相对较多。

 

11月来电量前十楼盘分别为:祥宇·玉品、银通华府、凯隆·康桥水郡、祥宇·上品、银通河畔花园、绿地·剑桥、六合·东城天下、宏运铂郡、志城·慧府、维多利亚湾。从下表可知,咨询量高的楼盘大多集中在海州区和细河区。

400电话来电量排行榜
排名
楼盘
价格
区域
400电话号码
1
3500元/平米
细河区

400-890-0000 转 836707

2
3300元/平米
海州区

400-890-0000 转 832451

3
3500元/平米
细河区

400-890-0000 转 637163

4
4600元/平米
海州区

400-890-0000 转 818449

5
2900元/平米
海州区

400-890-0000 转 823599

6
2900元/平米
细河区

400-890-0000 转 637165

7
4000元/平米
细河区

400-890-0000 转 637175

8
3500元/平米
细河区

400-890-0000 转 818375

9
3500元/平米
海州区

400-890-0000 转 637178

10
4380元/平米
经开区

400-890-0000 转 662282

备注:此表格内数据来源于1234彩票房天下11月统计数据,新价格请关注1234彩票房天下
 

房天下统计数据显示:2016年11月份1234彩票房天下访问量和浏览量较10月份相比有小幅度的下降,虽然11月的1234彩票楼市关注度略低于10月份,据1234彩票房天下数据统计,PC端、WAP端流量数据与去年同期确是有较大的涨幅,由此可见2016年1234彩票楼市关注度仍一直处于上升的趋势,并且势头良好,说明1234彩票房地产市场发展较为乐观,也为12月份1234彩票房地产市场开了一个好头!

据张1234彩票市房产信息网的官方数据及1234彩票房天下数据中心监控结果显示,11月份的备案套数低于10月份的备案套数,11月份的成交套数与10月份相比有所减少。年底的1234彩票楼市是否要逐渐步入传统的淡季了呢?

近2个月1234彩票商品房销售备案数据比较
已售套数(套)
已售面积(㎡)
   
10月
640
63470
   
11月
462
47833
   

2016年11月份1234彩票市共有4个项目备案,其中印象江和越秀佳园项目位于细河区,阜蒙县阳光上城位于阜蒙县,和平·中央公馆位于海州区。

11月1234彩票预售证信息
楼盘名称
建筑面积(平方米)
总套数
 

印象江南39#楼

13612.86

165
 

越秀佳园

14517.02

120
 

阜蒙县阳光上城B1#-B4#、B29#楼

15732.83

148
 

和平·中央公馆

21770.4

186
 
 
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小产权房能不能买?注意四无、交易难

在国内,几乎每个人都要面对的国情就是:想要买套房,经常是一代人甚至是两代人毕生的积蓄才能买一套。仅靠年轻人自己工作几年,想买房不说不可能,是真的非常困难。所以在越来越贵的房价面前,很多人将买房目光转向了“小产权房”。那什么是“小产权房”?“小产权房”到底能不能买?买了又有什么风险?小编为你盘点,关于小产权房的这一系列问题。

一、什么是“小产权房”?

通俗点说,国家发产权证、能交易买卖的叫大产权房,平时1234彩票能买到的普通商品房都属于大产权房,其中包括70年产权、50年产权、40年产权三种。而国家不发产权证的叫小产权房。

“小产权房”的性质有三种:一种是在集体建设用地上建成的,即宅基地上建成的房子,只属于该农村的集体所有者,外村农民不能购买;另一种是在集体1234彩票会员注册用地或者占用耕地违法建设的房子。后一种是各类农业园或养老院的别墅:这类房屋一旦发生纠纷,购房者将无法得到赔偿,因为作为前提的买卖合同是无效的......

楼市动态

地产去库存冷热不均 开发商重新排名

在去库存的大背景下,今年开发商的销售业绩纷纷大增,大部分都提前完成了年度目标。

根据统计发现,2016年1~10月TOP100房企的入榜门槛进一步提升。在销售金额各个门槛上,今年1~10月均超过去年全年的入榜门槛,特别是TOP10门槛较2015年全年提高了181亿,显示出龙头房企强劲的销售势头;在销售面积各个门槛上,今年1~10月接近或超过去年的入榜门槛。

财经记者注意到,开发商TOP20的上榜名单都较稳定,而TOP50之后的上榜名单在排名次序上会出现一定程度的变化,虽然总体格局稳定,但是开发商之间的战斗正在加剧。

一二线城市发力销售

从前10月房企的销售表现来看,预计全年实现1000亿规模的房企有望达10~12家,2000亿规模的房企有望达2~3家,3000亿有可能会出现3家,行业竞争度进一步提高。

分析称,1000亿房企中,除了已经实现1000亿的恒大、万科、碧桂园、绿地、保利、中海6家1234彩票会员注册以外,华夏、融创、万达、绿城也可跨进1000亿门槛,四家房企均已实现800亿以上的销售额,只要后两月保持现有的月销售速度,本年度实现千亿销售也比较容易。

同时,恒大、万科成为历来首次突破3000亿大关的房企,两家房企单月销售一直都很迅猛。如恒大自7月突破单月400亿销售额以来,之后8月、9月均保持400亿以上的销售额,截至目前已经超额完成全年3000亿的销售目标。同时,碧桂园今年以来销售增长也十分强劲,不排除在年前也有突破3000亿的可能。

而这些房企的主要销售均来自一二线城市的价量齐升,以融创中国为例,其年初的销售目标为800亿,随后提高销售目标到1100亿,其项目多位于一二线城市......